買房貸款常見問題

  • 你可以透過永豐銀行貸款網頁或在DAWHO APP的貸款頁面中進行申請，只需填寫聯絡資料，我們將於營業時間由專人儘速跟你聯絡並確認申請內容。

    線上填寫房貸聯絡資料

  • 可以喔！為節省你的寶貴時間，建議你可以同時申請DAWHO輕房貸和DAWHO數位帳戶。

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  • 真的不好意思，永豐銀行既有的房貸利率不能轉換成DAWHO輕房貸的利率喔。

  • 非常歡迎噢～填寫房貸聯絡資料，將有專人為你提供專業評估喔！

  • 當然可以！在永豐銀行任一家分行都可以詢問DAWHO輕房貸相關問題。為了節省你寶貴時間，建議你線上填寫房貸聯絡資料或向分行業務預約諮詢時間。

  • 1. 申請：線上線下皆可辦理
    填寫聯絡資料，將有數位專員主動聯繫你了解你的需求，你也可以前往各分行洽詢。

    2. 估價：為你的「房屋」 鑑價
    進件後，銀行會對你的房屋進行價格評估。考量因素包含房屋座落地區、坪數及周圍生活機能等，銀行也會參考實價登錄、市場行情與內部資料庫進行鑑價。

    3. 審核：綜合評估「借款人」與「房屋」的貸款條件
    除了房屋擔保品，銀行也會根據借款人的基本條件、還款能力、收支比與信用狀況等進行審查，並給予貸款准駁。

    4. 對保：其實就是簽約啦
    借款人與銀行進行貸款契約簽訂。因法規要求，目前房屋貸款的契約簽訂只能在實體環境中進行對保。不過，對保前的每個步驟DAWHO都會協助你在線上完成，減少你舟車勞頓的困擾！

    5. 設定：抵押權設定
    需攜帶房屋所有權狀，並填妥抵押權設定契約書，至地政事務所辦理抵押權設定。抵押權設定的金額為貸款金額的1.2倍，相關費用由借款人自行負擔。

    6. 撥款：確認撥款與交屋
    撥款前，銀行會確認房屋是否已投保火險與地震險。確認後，房屋貸款即成立並進行撥款，爾後銀行將每個月定期自借款人帳戶自動扣繳貸款本金與利息。

  • 在簽訂房屋買賣契約的時候，就可以找DAWHO申請囉。如果想在簽約前了解更多貸款資訊，也可以填寫聯絡資料，就可以申請囉！

  • 如果事先將以下文件準備好，就能加速貸款的進行喔！

    ・房屋買賣契約

    ・購屋價金支付證明

    ・財力證明

  • 永豐銀行只會收取放款手續費，其他貸款相關費用例如代書執行業務費、貸款設定抵押權規費等，永豐銀行都不會向你收取！

  • DAWHO輕房貸的手續費最低5,000元起。

  • 買賣件需配合房屋過戶時間，轉貸件需配合抵押權設定及代償原本貸款銀行作業時間，詳細時間可以向接洽的分行同仁詢問。

  • 理財型房貸就是把還款本金轉換成能隨借隨還的資金，可以隨時動用、按日計息，方便資金調度。

  • 你可以透過以下方式動用：

    ・透過網路銀行動用(DAWHO APP/行動銀行)：利用本行網路銀行進行轉帳交易。

    ・透過 ATM 動用：持晶片金融卡於全國各地ATM進行取款或轉帳。

    ・永豐銀行分行：至本行各地分行提領現金或匯款。

  • 辦理DAWHO輕房貸專案需要綁約兩年，這段時間內如果想提前結清，需要支付房貸的提前清償違約金喔！

  • 不行喔！為了保障你的帳戶安全，DAWHO開戶時如果選擇信用卡或是其他銀行帳戶完成驗證，若要將DAWHO帳戶設定為房貸撥款帳戶，請先完成「帳戶提升權限」。

    前往了解提升帳戶權限方式

  • 動用已還款的房貸本金依據天數計息！每動用100萬元，每天利息只要約76元起，立即線上填寫房貸聯絡資料